Grafiek Uitgifte Bedrijventerreinen

Verkoop bedrijventerreinen trekt aan, minder leegstand kantoren

Delen

De grafiek verloopt nog wat grillig, maar er zit een stijgende lijn in het aantal hectare bedrijventerrein dat in de regio Groningen-Assen wordt verkocht. Dat blijkt uit de bedrijventerreinenmonitor, die jaarlijks door Regio Groningen-Assen (RGA) wordt opgesteld. In 2018 is 11,5 ha bedrijventerrein verkocht. Daarmee was de uitgifte weliswaar lager dan in 2017, maar nog steeds flink boven het aantal dat in de crisisjaren 2013-2016 werd verkocht. Deze opgaande tendens is ook zichtbaar op de vastgoedmarkt; de leegstand van zowel bestaande bedrijfs- als kantoorpanden is in 2018 opnieuw fors afgenomen.

Wethouder Paul de Rook van de gemeente Groningen is de bestuurlijke trekker van het thema Economie binnen de RGA. Hij is niet verrast door het resultaat: “De cijfers uit de bedrijventerreinenmonitor weerspiegelen wat wij al langer zien. De economische dynamiek is de afgelopen jaren flink toegenomen. Bedrijven ontplooien nieuwe initiatieven en dat gaat vaak gepaard met een vraag naar meer ruimte, zowel nieuwbouw als bestaande panden.”

Herstel houdt aan
In 2018 is op bedrijventerreinen in de regio Groningen-Assen 11,5 ha uitgegeven, met name in de gemeenten Groningen (6,7 ha), Tynaarlo (2,7 ha) en de voormalige gemeente Haren (0,8 ha). In vier andere gemeenten werden kleinere kavels verkocht. De uitgifte is beduidend minder dan in 2017, toen in totaal 26,1 ha werd uitgegeven. Bijna 20 ha kwam toen echter voor rekening van twee grote transacties in de gemeente Groningen. Alhoewel er in 2018 dus meer dan 50% mínder hectare is verkocht, is er wel degelijk sprake van een stijgende trend. De uitgifte ligt inmiddels fors boven die in de crisisjaren, toen nog geen 3 hectare per jaar werd uitgegeven. De conclusie is dan ook dat het herstel van de kaveluitgifte dat zich in 2017 heeft ingezet, ook in 2018 aanhoudt. Paul de Rook: “We moeten er nu met z’n allen aan blijven werken om deze stijgende lijn vast te houden, zodat ook de komende jaren voldoende ruimte beschikbaar blijft.”

Bestaande bedrijfspanden
De toenemende economische dynamiek is tevens terug te zien in een duidelijke afname van het aanbod aan bestaande bedrijfsruimte. Het aantal bedrijfspanden dat te koop/huur staat, is in vier jaar tijd met 38% gedaald: van 260 in 2015 via 205 in 2016 en 174 in 2017 naar 161 in 2018.

Kantorenmarkt
Een vergelijkbaar patroon doet zich voor op de kantorenmarkt. In 2017 steeg de opnamecapaciteit en dit heeft zich in 2018 doorgezet. Hiermee is het aanbod van kantoorruimte gedaald tot 126.000 m2, terwijl dat in 2014 nog bijna 200.000 m2 was. Dat is in vier jaar tijd een daling van de leegstand met 36%.

Logo Regiomonitor@2x

De RGA was op bezoek bij Loket 9 voor 1 in Veldhoven en Brainport Industry Campus in Eindhoven. Een gemeentelijk samenwerkingsverband op gebied van bedrijventerreinen. Een een internationale campus voor hightech in het hart van de brainport in Eindhoven.

De komende periode worden delen van de zuidelijke ring afgesloten. Nieuwe knooppunten worden met elkaar verbonden. Wij mochten een kijkje nemen op de bouwplaats en waren onder de indruk van de operatie. We kijken uit naar september als we er overheen mogen rijden.

Om goed inzetbaar te blijven op de arbeidsmarkt, is het belangrijk dat mensen zich blijven ontwikkelen. Om te meten wat de stand van zaken is in Noord-Nederland er een LLO monitor ontwikkeld.
https://regiogroningenassen.nl/startpunt-onderzoek-onder-noordelijke-beroeps-bevolking/

Kees Klomp stelt tijdens deze workshop de vraag “In een economische ecologie doen we niet langer alsof we boven de natuur staan, maar stellen we de natuurlijke huisregels centraal”. Praat u mee?

Wat vindt u van deelauto's?
Maakt u gebruik van deelauto's?
Hendri Nijborg doet onderzoek naar deelauto’s in het landelijk gebied voor de provincie Drenthe.

De enquête kunt u hier invullen, dat kost <10 minuten.: https://rug.eu.qualtrics.com/jfe/form/SV_6X4CQnobedBvn4W

Vandaag kennismaking met ⁦@havlieg⁩ als nieuwe directeur van RGA. Samen met wethouders Annemiek Hoessen en ⁦@ErikDrenth⁩ op de fiets een rondgang door #Hoogezand; Gorecht-West, Martenshoek, historisch lint, Noorderpark. Grote #opgaven in #woonmilieus; fysiek/ sociaal.

Kijktip: nieuwsgierig naar de oude loop van de Hunze? Groeten uit Groeningen gaat morgen langs bij Hunzedal, Tusschenwater en de stad Groningen.

Regio Groningen-Assen heeft een nieuwe directeur! Met ingang van 1 juni 2023 gaat Harmke Vlieg (@havlieg) van start bij het Regiobureau van de RGA. Zij volgt hiermee Betty de Boer op die in april afscheid nam van de RGA.

Namens de @GemWkwartier de Regionale Woondeal ondertekend met de bestuurders van @RegioGA, gedeputeerden @TjeerdVD en Hans Kuipers. Dit onder toeziend oog van @hugodejonge wiens handtekening uiteraard niet mocht ontbreken✒️ 🏘!

Als voorzitter ⁦@RegioGA⁩ tekende ik vandaag voor meer dan 21000 te bouwen huizen vóór 2030 met ⁦@hugodejonge⁩ Dat is mogelijk omdat we met 7 gemeentes en 2 provincies samenwerken.Dit is het moment voor het Groningse deel.Dank wethouders en medewerkers en ministerie.

Ondertekening van de woondeal Regio Groningen Assen door minister Hugo de Jonge @MirjamWulfse @TjeerdVD @HansHaze1 @JosDarwinkel @StaalC @ErikDrenth @henkjanschmaal

4

Minister Hugo de Jonge tekent vandaag de woondeals van oa onze Regio Groningen Assen waarin we afspraken maken over de woningbouwopgave @MirjamWulfse @avine_fokkens @TjeerdVD Rik van Niejenhuis

3

#WorldWetlandsDay!🎉
Vandaag komt de werkgroep Groeningen bijeen om het belang van de laagveengordel voor het #klimaat de #biodiversiteit en de #leefkwaliteit onder de aandacht te brengen & te onderzoeken wat we nog meer kunnen doen! #WetlandsDay2023

Vanmiddag hebben wethouder Erik Drenth, Sandra Knoop van Regio Groningen-Assen, Martin Courtz van provincie Drenthe en Marlies Rijkeboer van Century Autogroep de eerste volledig elektrische deelauto in Midden-Groningen onthuld. https://bit.ly/3uYUByd

.

We waren gevraagd om op het Koninklijk Nederlands Waternetwerk iets te vertellen over ons project http://www.Groeningen.nu over oa klimaatadaptatie. @bgdeboer was in Rotterdam

Onze nieuwsbrief van november is uit, met o.a: Kwart miljard rijksbijdrage voor bereikbaarheid nieuwe woonwijken in de regio Groningen-Assen en een terugblik op Let’s Regio over ruimtelijke kwaliteit.
Lees ‘m hier👇


#regionalesamenwerking #RGA

Kwart miljard rijksbijdrage voor bereikbaarheid nieuwe woonwijken in de regio Groningen-Assen

#versnellingsafspraken #infrastructuur #bereikbaarheid #woningbouw #regionalesamenwerking #RGA

Werk jij graag mee aan slimme, duurzame mobiliteitsoplossingen? Meld je dan gratis aan het voor ons HIVE LIVE-event op 17 november! Tijdens HIVE LIVE staan inspiratie en netwerken centraal, met dit jaar als thema 'Connect the Future'. Bekijk het programma: https://bit.ly/3ytgM1A

RGA-directeur Betty de Boer kreeg tijdens Let's Regio!: "Ik ben verrast door de vele ideeën en inzichten die vanmiddag zijn gedeeld. Het heeft ons haakjes gegeven voor de invulling van ons thema #ruimtelijkekwaliteit." #regionalesamenwerking

Meer laden

Regio Groningen-Assen (RGA)
Emmasingel 4
9726 AH Groningen